Na dražbo stanovanje ob Vili Podrožnik, znižane cene v Kopru in Mariboru

Na portalu sodnedrazbe.si, ki ga upravlja vrhovno sodišče, je trenutno objavljenih 510 dražb nepremičnin, med katerimi so zemljišča, poslovni prostori ter hiše in stanovanja.

Nepremičnine se na portalu praviloma znajdejo zaradi izvršilnih in stečajnih postopkov, redkeje pa tudi zaradi prodaje v nepravdnih ali kazenskih postopkih.

Poslovni objekt v Radomljah

Po dveh neuspešnih dražbah bodo še tretjič iskali kupca za poslovni objekt v Radomljah, ki so ga leta 2008 popolnoma obnovili. Sicer je bil zgrajen leta 1950 in ima tri etaže. Po tleh sta položena vinil in keramika, predelne stene so steklene. Mansardni prostori imajo položen itison.

Po oceni cenilca so bili prostori v času obnove nadstandardno urejeni, zdaj pa bi potrebovali nekaj vzdrževalnih del. Ogrevanje je urejeno na kurilno olje. V pomožnem objektu je skladišče. Okolica stavbe je asfaltirana, do parcele vodi dovozna pot mimo kmetije.

Tretja dražba bo 13. januarja, izklicno ceno so znova znižali. Tokrat se bo objekt začel dražiti pri 632 tisoč evrih, kar je za 18 odstotkov manj od ocenjene vrednosti.

Stroji za proizvodnjo kartona z velikim popustom

Prav tako na tretji dražbi bodo na prodaj stroji in oprema za izdelovanje valovitega kartona. Oprema je bila v lasti podjetja Val Kar iz Šempetra pri Savinjski dolini, ki je v stečaju. Poleg proizvodne linije se bodo prodajali tudi stroj za lepljenje škatel, tribarvni stroj za tisk in izsek škatel, čistilnik na vročo vodo ter tritočkovni lepilni stroj. Nekaj opreme je razstavljene, piše v vabilu na dražbo.

Vsi stroji in oprema se prodajajo v celoti, po sistemu videno-kupljeno, navaja stečajna upraviteljica. Izklicno ceno je postavila pri 500 tisoč evrov, kar je skoraj dve tretjini pod ocenjeno vrednostjo. Dražba bo 12. januarja.

Del hiše v bližini Šmartinske ceste

Na Bezenškovi ulici v Ljubljani, v bližini nakupovalnega centra BTC, se bo prodajal del hiše s parcelo, na kateri je vrtna lopa. Cenilec je zapisal, da se prodaja prizidek stanovanjske hiše s 120 kvadratnimi metri bruto tlorisne površine. Stanovanje ima samostojen zunanji vhod. Dodaja, da so objekt dogradili pred slabimi desetimi leti, in ni povsem dokončan niti vseljen. Temelji so betonski, streha je dvokapnica. Fasada je izolirana, po oceni cenilca je objekt primerno vzdrževan.

Dražba bo 27. januarja, izklicna cena pa je enaka ocenjeni vrednosti – 465 tisoč evrov.

Večje stanovanje v Kopru

V koprskem naselju Prade bo na prodaj večje stanovanje s 191 kvadratnimi metri neto tlorisne površine v pritličju večstanovanjske stavbe.

Objekt je bil zgrajen leta 2001, tri leta kasneje so po podatkih geodetske uprave prenovili fasado. Ogrevanje je urejeno prek toplotne črpalke, okna so dvoslojna. Cenilec je zapisal, da sta tako objekt kot tudi stanovanje primerno vzdrževana.

Skupaj s stanovanjem se prodaja še 665 kvadratnih metrov zemljišča. Okolica stanovanja je delno asfaltirana, delno pa so urejene tlakovane površine in zelenica. Zunaj je tudi bazen.

Cenilec je stanovanje ocenil na 640 tisoč evrov, na prvi dražbi 29. januarja pa bo izklicna cena za 30 odstotkov nižja. Dražiti se bo začelo pri 448 tisoč evrih.

Trisobno stanovanje v bližini Ikee

Konec januarja bo na dražbi trisobno stanovanje v bloku na Kavčičevi ulici v Ljubljani, v neposredni bližini Ikee. Blok je bil zgrajen leta 1960. Stanovanje ima 67,7 kvadratnega metra bivalne površine in je v četrtem nadstropju. Dvigala ni. Cenilec navaja, da so v bloku leta 1983 zamenjali streho, medtem ko fasade še niso obnavljali.

Stanovanje je delno obnovljeno in je v zelo dobrem stanju, piše v cenilnem poročilu. Pred 22 leti so menjali okna, leta 2005 so obnovili kopalnico in inštalacije. Zamenjali so tudi tlake, pred sedmimi leti so vgradili nova vhodna vrata. V stanovanju je tudi klima.

Dražba bo 28. januarja, izklicna cena je 252 tisoč evrov.

Stanovanje ob Vili Podrožnik

V začetku februarja bo na prodaj pritlično stanovanje v stari vili v Rožni dolini iz leta 1920, ki meji na Vilo Podrožnik. Do zdaj je še niso obnovili, le delno dogradili leta 1989. Stanovanje ima 136 kvadratnih metrov uporabne površine. Sestavljajo ga tri sobe, večnamenski prostor, kopalnica, kuhinja in dnevni prostor.

Cenilec je zapisal, da so v eni od sob vidne poškodbe vlage, ki je bila sicer sanirana, vendar morajo popraviti še steno. Stanovanju pripada tudi 283 kvadratnih metrov parcele, zahodno in južno od stavbe, kjer je poslovni objekt. Ta ni zajet v cenitvi, saj je bilo več poskusov legalizacije neuspešnih.

Dražba bo 4. februarja, izklicna cena je 202 tisoč evrov.

Del hiše v Tacnu

Še drugič bodo iskali kupca za del hiše oziroma stanovanje v Tacnu. Na prodaj bo 76 kvadratnih metrov veliko stanovanje in 103 kvadratne metre podstrešja. Stanovanju, ki ga sestavljajo hodnik, kuhinja, tri sobe in kopalnica, pripada tudi balkon.

Hiša je bila zgrajena leta 1976, po oceni cenilca je še v prvotnem stanju. Centralno ogrevanje je zastarelo, zato se ogrevajo s samostojnimi prenosnimi enotami na elektriko.

Cenilec je še poudaril, da stanovanje v nadstropju in podstrešje, ki se prodajata, nimata urejenega dostopa, saj ta poteka skozi glavni vhod v stavbo, ki pa ni zaveden kot skupni del stavbe, ampak je zasebna lastnina drugega lastnika.

Druga dražba bo 15. januarja, izklicna cena pa bo za polovico nižja od ocenjene. Dražiti se bo začelo pri 105 tisoč evrih.

Stanovanje za Bežigradom

V ljubljanskem naselju BS-3 bo na prodaj manjše stanovanje s 56 kvadratnimi metri površine. Je v drugem nadstropju bloka iz leta 1977. Stanovanje ima tri sobe, blok pa je zgrajen z železobetona. Ogrevanje prostorov in vode je prek toplovoda, leta 2002 so zamenjali okna.

Cenilec je leta 2019 stanovanje ocenil na 135 tisoč evrov, za kolikor se bo 5. februarja tudi prodajalo.

Stanovanje v Medvodah

Za 61 tisoč evrov se bo začela dražba za stanovanje v Medvodah, na zahodnem delu ob levem bregu Sore. Enosobno stanovanje ima 18 kvadratnih metrov uporabne površine in je v večstanovanjski stavbi iz leta 1976, ki nima dvigala. Streha je bila prenovljena leta 2004, fasada leta 2006. Stanovanje je v drugem nadstropju, obrnjeno proti jugu.

V stanovanju so leta 2004 menjali okna in inštalacije. Dražba bo 22. januarja.

Manjše stanovanje v Mariboru

Malenkost pod 60 tisoč evrov bo izklicna cena za 38 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Mariboru, na Sernčevi ulici. Blok je bil zgrajen leta 1960, leta 2008 pa so obnovili fasado. Cenilec si ni mogel ogledati notranjosti stanovanja, zato ni znano, v kakšnem stanju je.

Ocenjena vrednost stanovanja je 82 tisoč evrov, na dražbi 22. januarja pa bo izklicna cena slabih 58 tisoč evrov.